Milyen hitelt tud felvenni egy banki adóslistás (BAR/KHR)?

Tisztába kell lennünk azzal, hogy a banki adóslistára kerülés azt jelenti, hogy rossz adósok vagyunk. Tehát nem szabad meglepődnünk azon, hogy a bankok óvatosan bánnak az adóslistásokkal és csak egyedileg megvizsgált esetben hajlandóak hitelt nyújtani ennek az ügyfélkörnek. Vegyük sorra, hogy milyen lehetőségek adódnak.

Az adóslistára kerültek két kategóriába tartoznak: aki már kifizette a tartozását (“passzív” adóslistás) és még ezt követően is a listán szerepeltetik és aki még nem rendezte a pénzügyeit (“aktív” adóslistás). A passzív adóslistások számára több lehetőség adódik hitelfelvételre, hitelkiváltásra,  amivel az anyagi helyzetét rendezheti az ember.

Az aktív adóslistások számára sokkal kisebb a “mozgástér”, ebben az esetben szinte csak jelzáloghitel felvételére van mód. Természetesen minden egyes esetet érdemes egyedileg megvizsgálni, a tényleges lehetőségeket csak akkor lehet teljes körűen feltárni. A hitelügyintézéshez kérje segítségünket. Tanácsadás, kapcsolatfelvétel >>>

Milyen hitelt vehet fel egy adóslistás?

A “passzív adóslistások” számára több lehetőség adódik a lejárt hitel kiváltására, a futamidő meghosszabbítására, további hitel felvételére annak érdekében, hogy anyagi helyzetüket rendezhessék vagy a terveikben szereplő vásárlást (ingatlan, jármű, árú) ne kelljen elhalasztaniuk.
Azt látnunk kell, hogy a pénzügyi lehetőségek természetesen beszűkülnek, de nem reménytelen a hitel felvétele, bár ezek a TV reklámokban megcsodálható hiteleknél drágábbak és jellemzően szinte csak jelzálogalapú hitelek.

Jelzáloghitelek adóslistásoknak

Az adóslistások hitelezésénél több megoldás létezik, most csak párat szeretnék jelzés értékűen bemutatni.
Az egyik megoldás az, hogy nem az adóslistás, hanem annak hozzátartozója veszi fel a hitelt. Vannak bankok, ahol bizonyos esetekben csak az adóstól várják el, hogy ne szerepeljen a “feketelistán”. Több kereskedelmi bank ma már egyedi hitelbírálat során, esetenként (pár nap alatt kifizetett, kis összegű és régi tartozás volt, kezes volt, egyébként megfelelő egzisztencia mutatható fel, stb.) vállalja adóslistások hitelezését. Az “aktív” adóslistások számára a jelzáloghitelek közül is a drágábban felvehetőek maradnak. A törvényi változások hatására már csak jövedelem vizsgálata mellett van mód a hitelfelvételre, a csak fedezet alapján történő hitelfolyósítás megszűnt.

Hazai bankok kínálata

Több pénzügyi szervezet ad hitelt adóslistásoknak is megfelelő lakóingatlan biztosíték mellett. Ezek a pénzintézetek általában hitelügyintézők bevonásával érhetőek el, tanácsadói hálózaton keresztül szerzik ügyfeleiket, nem építenek ki fiókhálózatot. Ezeknek a hiteleknek nagy előnyük az osztrák hitellel szemben, hogy a magyar jog alapján idehaza szerződhetünk, könnyebb és olcsóbb a törlesztés, kapcsolattartás a bankkal.

Osztrák hitel

Ez a probléma megoldásának legismertebb módja. Több csatornán keresztül, szintén hitelügyintéző tanácsadók bevonásával juthatunk el azoknak az osztrák pénzintézeteknek a helyi képviselőihez, akik előkészítik a hitel felvételét. Általában (nagyobb összeg esetén) külföldön történik a szerződés aláírása, fokozottan figyeljünk a korrekt eljárásra, a feltételek teljes körű megismerésére, lehetőségeink és kötelezettségeink, a teljes folyamat átláthatóságára. Sajnálatos módon rengeteg a csaló, aki ennek a hitelnek az ügyintézése során némi előleggel beérve eltűnik… További információk az osztrák hitelről >>>

Magánhitelek

Ez a legdrágább és legnagyobb kockázatot jelentő megoldás. Ne feledjük, hogy az ingatlanunkkal “játszunk”, amit nem ritkán egy élet munkája árán teremtettünk boldog családi fészeknek megálmodva. A magánhiteleknek számtalan formája létezik, bankfelügyeleti engedéllyel rendelkező társaságoktól az uzsorásokig sok mindent ide sorolhatunk. Nézzük meg, hogy kivel szerződünk, de inkább válasszuk a korábbiakban bemutatott megoldásokat.

Adósságrendező programok

A válságra – igaz némileg megkésve – de reagált a kormány és a bankok is egy olyan intézkedési csomaggal, amelynek célja a bajba jutott hiteladósok megsegítése volt. Ennek részleteiről itt olvashat: Mit tehet a bajba jutott hiteladós?